Prix au m² en Seine-Saint-Denis
74 pages publiées sur le département, soit 13 321 ventes signées sur leur fenêtre respective. Les communes plus petites n'ont pas de page : sur quinze ventes, la première transaction venue déplacerait la médiane de 10 %, et une médiane qui bouge de 10 % ne mesure plus rien.
Vente en bloc
Prix des immeubles en Seine-Saint-Denis
| Aubervilliers | 2 960 €/m² | — | 41 | 28 % |
|---|---|---|---|---|
| Drancy | 2 397 €/m² | — | 40 | 29 % |
| Montreuil | 3 415 €/m² | — | 46 | 43 % |
| Saint-Denis | 2 191 €/m² | — | 40 | 46 % |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 3 812 €/m² | — | 30 | 41 % |
La décote de bloc est l'écart entre le prix d'un immeuble entier et celui des appartements vendus à l'unité dans la même commune. C'est la marge brute d'une opération de découpe.
Vente au lot
Prix des appartements en Seine-Saint-Denis
| Aubervilliers | 4 000 €/m² | + 0,0 % | 562 |
|---|---|---|---|
| Aulnay-sous-Bois | 3 107 €/m² | - 5,8 % | 243 |
| Bagnolet | 5 112 €/m² | + 32,0 % | 231 |
| Bobigny | 3 369 €/m² | - 6,8 % | 126 |
| Bondy | 2 879 €/m² | - 10,1 % | 207 |
| Clichy-sous-Bois | 1 886 €/m² | - 6,5 % | 85 |
| Drancy | 3 298 €/m² | - 2,4 % | 290 |
| Dugny | 3 759 €/m² | + 1,8 % | 102 |
| Épinay-sur-Seine | 2 777 €/m² | + 6,9 % | 267 |
| Gagny | 3 357 €/m² | - 3,3 % | 218 |
| Gournay-sur-Marne | 4 191 €/m² | - 12,1 % | 34 |
| L'Île-Saint-Denis | 4 564 €/m² | - 9,9 % | 102 |
| La Courneuve | 2 643 €/m² | - 7,6 % | 121 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 609 €/m² | - 6,5 % | 179 |
| Le Bourget | 3 333 €/m² | + 2,0 % | 88 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 299 €/m² | + 6,2 % | 145 |
| Le Raincy | 3 852 €/m² | - 3,9 % | 157 |
| Les Lilas | 6 500 €/m² | + 0,6 % | 242 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 006 €/m² | - 7,0 % | 158 |
| Livry-Gargan | 2 946 €/m² | + 6,2 % | 285 |
| Montfermeil | 3 222 €/m² | + 6,6 % | 58 |
| Montreuil | 5 935 €/m² | + 3,4 % | 947 |
| Neuilly-Plaisance | 3 868 €/m² | - 11,2 % | 167 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 045 €/m² | - 5,1 % | 210 |
| Noisy-le-Grand | 4 357 €/m² | + 2,6 % | 537 |
| Noisy-le-Sec | 3 378 €/m² | - 1,1 % | 229 |
| Pantin | 5 907 €/m² | + 2,2 % | 527 |
| Romainville | 5 289 €/m² | + 5,6 % | 253 |
| Rosny-sous-Bois | 3 781 €/m² | + 2,4 % | 347 |
| Saint-Denis | 3 968 €/m² | + 1,0 % | 874 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 406 €/m² | + 1,7 % | 712 |
| Sevran | 2 188 €/m² | - 8,8 % | 146 |
| Stains | 2 717 €/m² | - 1,8 % | 71 |
| Tremblay-en-France | 2 690 €/m² | + 5,1 % | 99 |
| Vaujours | 2 962 €/m² | - 2,9 % | 46 |
| Villemomble | 3 461 €/m² | + 0,9 % | 183 |
| Villepinte | 2 622 €/m² | + 12,4 % | 140 |
Vente au lot
Prix des maisons en Seine-Saint-Denis
| Aubervilliers | 3 933 €/m² | + 2,4 % | 48 |
|---|---|---|---|
| Aulnay-sous-Bois | 3 646 €/m² | - 0,1 % | 346 |
| Bagnolet | 6 218 €/m² | + 3,0 % | 57 |
| Bobigny | 3 490 €/m² | + 1,5 % | 70 |
| Bondy | 3 434 €/m² | - 1,6 % | 130 |
| Clichy-sous-Bois | 3 118 €/m² | + 2,3 % | 36 |
| Coubron | 3 048 €/m² | - 2,5 % | 41 |
| Drancy | 3 647 €/m² | - 5,2 % | 229 |
| Épinay-sur-Seine | 3 474 €/m² | + 0,2 % | 79 |
| Gagny | 3 525 €/m² | - 2,1 % | 216 |
| Gournay-sur-Marne | 4 014 €/m² | + 1,5 % | 60 |
| Le Blanc-Mesnil | 3 660 €/m² | + 2,3 % | 161 |
| Le Raincy | 4 800 €/m² | - 1,5 % | 64 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 504 €/m² | - 8,3 % | 109 |
| Livry-Gargan | 3 504 €/m² | + 3,4 % | 181 |
| Montfermeil | 3 314 €/m² | - 6,9 % | 171 |
| Montreuil | 5 909 €/m² | + 2,9 % | 210 |
| Neuilly-Plaisance | 4 394 €/m² | + 9,8 % | 114 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 857 €/m² | + 7,3 % | 72 |
| Noisy-le-Grand | 4 368 €/m² | + 1,6 % | 180 |
| Noisy-le-Sec | 4 304 €/m² | + 1,7 % | 102 |
| Pantin | 7 355 €/m² | + 5,4 % | 31 |
| Romainville | 5 484 €/m² | - 0,4 % | 62 |
| Rosny-sous-Bois | 4 455 €/m² | - 5,6 % | 98 |
| Saint-Denis | 3 135 €/m² | - 16,8 % | 127 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 8 098 €/m² | + 22,7 % | 38 |
| Sevran | 3 183 €/m² | - 1,7 % | 134 |
| Stains | 3 290 €/m² | - 11,6 % | 75 |
| Tremblay-en-France | 3 362 €/m² | + 0,7 % | 198 |
| Vaujours | 3 459 €/m² | + 3,8 % | 31 |
| Villemomble | 4 129 €/m² | + 1,3 % | 137 |
| Villepinte | 3 112 €/m² | + 2,7 % | 129 |